Spesialkonsulent

Enhet eiendom og drift / team drift og eiendom i Bydel Gamle Oslo er på jakt etter en ny og dynamisk boligforvalter. Enheten har en portefølje på over 250 kommunale boliger, ansvar for Kampen Omsorgs pluss og Ensjøtunet omsorgs pluss. Boligforvalteren har ansvar for daglig drift, vedlikehold og utleie av en eiendomsportefølje, inkludert økonomisk oppfølging og kontraktshåndtering. Rollen innebærer å sikre god teknisk drift, beboerkontakt og oppfølging av leieforhold, ofte med fokus på kundetilfredshet og FDV-dokumentasjon (forvaltning, drift og vedlikehold). Stillingen er midlertidig med startdato f.o.m 01.01.2027 t.o.m 31.12.2027. Arbeidsoppgaver Ha tett kontakt internt i bydelen med de ulike avdelingene og sørge for god informasjonsflyt Skrive leiekontrakter, tildele leiligheter etter vedtak fra bydelen og oppfølging av leiekontraktene Ta visninger og befaringer i forbindelse med kontraktskriving, samt bestilling av håndverkere etter behov Gjennomgå boligen sammen med leietager med tanke på bokvalitet, innemiljø, brann/HMS, vedlikeholdsansvar med mer Følge opp leieforhold og klagebehabehandling ved henvendelser fra beboer, naboer og styrer Følge opp vedtak om utkastelse, samarbeid med skifteretten og pårørende Følge opp fornyelse av leiekontrakter og husleiereguleringer Lage oversikt over digitale adgangssystemer og nøkkelsystemer Husleieregulering Levering og tilbakelevering av boliger Kvalitetssikring av tilstanden til boligmassen Kvalifikasjoner Utdanning på bachelornivå eller tilsvarende – gjerne innenfor eiendomsforvaltning og eiendomsmegling. Utdanning i juridiske fag eller økonomi er fordel God brukerkompetanse innen IKT Svært god muntlig og skriftlig fremstillingsevne på norsk Fordel med erfaring fra eiendomsforvaltning og boligutleie Fordel med kjennskap til husleieloven Kan kommunens digitale systemer og er villige til å lære nye systemer dersom det blir behov for det Gode språklige ferdigheter i norsk, både skriftlig og muntlig Kan god kundebehandling o