Descripción
Vill du omsätta kommunens markinnehav och utvecklingsmål i genomförbara affärer som skapar bostäder, arbetsplatser, samhällsservice och attraktiva livsmiljöer? Vi söker dig som kombinerar affärsmässighet med gedigen erfarenhet av mark- och exploateringsfrågor. Som affärsutvecklare får du en central roll i att identifiera, analysera och utveckla möjligheter i kommunens mark- och fastighetsinnehav. Du arbetar i skärningspunkten mellan samhällsplanering, fastighetsutveckling, ekonomi och genomförande – från tidig idé till beslut och utvecklingsprojekt. 1 plats(er). ARBETSUPPGIFTER Du arbetar framför allt i tidiga och strategiska skeden, men följer också initiativ vidare mot genomförande. Med exploateringsprocessen som grund utvecklar du affärsupplägg, bedömer genomförbarhet och skapar förutsättningar för långsiktigt hållbar mark- och stadsutveckling. Du samordnar interna kompetenser och bygger förtroendefulla relationer. Du arbetar nära avdelnings- och förvaltningsledning och representerar avdelningen och förvaltningen i kommunalstrategiska sammanhang. I rollen kommer du bland annat att: • identifiera och utveckla nya affärs- och utvecklingsmöjligheter i kommunens mark- och fastighetsinnehav. • analysera marknad, omvärld och utvecklingspotential för bostäder, verksamheter, etableringar och samhällsservice, med fokus på den lokala marknaden. • leda lokaliseringsutredningar, förstudier och andra strategiska analyser • bedöma juridiska, tekniska, planmässiga och ekonomiska förutsättningar för exploatering. • ta fram exploaterings- och investeringskalkyler samt analysera risk, ekonomi och genomförbarhet. • utveckla affärsmodeller, strategier och genomförandeupplägg för olika utvecklingsområden. • initiera och driva utvecklingsprojekt från idé och analys till beslut och genomförande. • arbeta med strategisk markförsörjning, markanvisningar, markförvärv, markbyten, markförsäljningar och exploateringsavtal. • föra dialog och förhandla med fastighetsägare, exploatörer, byggher